不動産を売るなら、まずは業者選びから
カテゴリ： 売却についてのQ&A
『このエリア限定で物件を探しているお客様が多数いらっしゃいます』
こんな文言で貴方の物件にチラシが投函されていることはありませんか？
もし、貴方が物件を少しでも売却したいと思っていたら、
少し興味をお持ちになるのではないでしょうか？
実際に電話をしてみた方もいらっしゃるでしょう。
実際に購入希望者がいるならば良いですが、
大抵この手の広告は売り物件を開拓するための嘘である場合が多いです。
なぜ、こんな嘘までついて売り物件を探すのでしょうか？
不動産会社は売り物件がなければ仕事になりません。
売り物件を専門で集める会社もありますので、
そこの会社の物件に購入客を紹介すれば利益にはなりますが、
売主からの手数料は取れません。
簡単にいうと利益が半分になってしまうんです。
不動産会社は出来るなら売主からも購入客からも手数料が取れる、
利益の高い物件を扱いたいと思っています。
購入客はインターネットサイトなどに、
物件を掲載すれば比較的簡単に集客できます。
しかし、売り物件はそうは行かないんです。
はっきりと売却の意思をお持ちの方は不動産会社に相談を持ち込みますが、
潜在的に物件を売ろうかなぁと考えている方は、まず、不動産会社には出向きません。
そんな潜在層の興味をひき、物件の媒介契約を結ぼうとする営業手法なのです。
このようなやり方（書き方）で物件を集めるような会社に、
信頼して貴方の物件をあずけることができますか？
どんなに高い査定を出して来ても、実際にその価格で売れなければ、
意味が無いですよね。
不動産の売却を賢くするには、まずは業者選びが大切です。